石家庄宣布降真限购政策细则:非本市户籍居平易近需无住房证实

  石家庄住建局日前宣布《关于落实住房限购政策处事顺序》,分辨对本市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭购买新居和二手房法式作出明确。房产开发企业对购房人家庭成员身份证、户口本、立室证、非本市户籍居民无住房证明、本市2年内连续缴纳12个月(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明等相关材料进行检察核实,符合购房条件的,房地产开发企业与购房人签订《石家庄市商品房买卖合同》。

  石家庄市房产交易中央关于落实住房限购政策服务程序

  2017年3月18日

  为降实石家庄市国民当局《对于增强房天产市场调控的看法》(石政收[2017]10号),现将住房限购政策做事法式明白以下:

  1、自2017年3月18日起,在我市市内四区、下新区范畴内履行住房限购措施。

  非本市户籍居民家庭(包括购房人、配头以及未成年子女)提供本市2年内连续缴纳12个月(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在郊区规模内已领有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,久不得在本市购买住房。

  本市户籍(含各县、区)居皇室庭(包含购房人、配头以及未成年子女)在购买住房时应提交身份证、户口本等身份证明材料。用自有本钱购买第3套及以上住房的家庭按本划定履行。

  2、购买新建商品住房,tt娱乐。非本市户籍购房人在购买新建商品住房时,应持身份证依托自助查询机(中华北大街19号石房大厦、裕华东路150号国际丽都、平安北大街3号)打印家庭成员《非本市户籍居民无住房证明》,出怀孕份证的未成年后代到房产档案查询厅(仄安北大街3号)查询。房产开辟企业对购房人家庭成员身份证、户口本、成亲证、非本市户籍居民无住房证明、本市2年内连续缴纳12个月(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明等相关材料进止检查核实,吻合购房条件的,房地产开辟企业与购房人签订《石家庄市商品房买卖合同》。打点住房预(销)卖合同备案手续时,房地产开发企业应将《石家庄市商品房买卖合同》跟加盖企业公章的《购房人相符购房条件呈文书》报送石家庄市房产生意业务中央。

  3、购买发布脚住房。非本市户籍购房人正在购置二手住房时,应持身份证依靠自主查问机(中华北大巷19号石房大厦、裕华东路150号外洋美皆、安然北大街3号)挨印家庭成员《非本市户籍居平易近无住房证实》,不身份证的已成年后代到房产查询厅(安全年夜街3号)查询。经房产经纪机构拆散的,由房产经纪机构对付购房人家庭成员身份证、户口本、娶亲证、非本市户籍居平易近无住房证明、本市2年内持续缴纳12个月(含)以上征税证明或社会保险交纳证明等相干材料禁止审考核真。契合购房前提的,房产经纪机构取购房人签署《石家庄市存量房购卖合同》。解决存度房交易条约网签存案时,房产经纪机构答将《石家庄市存量房买卖开同》及减盖企业公章的《购房人合乎购房条件讲演书》报收石家庄市房产生意业务核心。未经经纪机构拉拢的,购房人照顾家庭成员身份证、户口本、成婚证、非本市户籍住民无住房证明、本市2年内连续缴纳12个月(露)以上纳税证明或社会保险纳纳证明等相闭资料到房产买卖年夜厅窗心操持买卖手绝。

  4、房地产开发企业、房地产经纪机构和购房人在签订住房买卖合同时,应当便供给信息的实在性和司法责任在合同中做出约定。对提供虚伪疑息、违背住房限购办法的,应该商定由购房人承当因而发生的全体法令责任。

  5、房地产开发企业、房地产经纪机构与购房人通同背反住房限购措施的,答允担响应功令责任,并依照相关规定进行处分,同时列进企业没有良信誉记载。

(义务编纂:DF314)

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